Продажа на закрытом рынке
Группа компаний включает в себя Агентство Недвижимости, Юридическую компанию и ряд других небольших структурных подразделений.
Все наши компании зарегистрированы в Объединённых Арабских Эмиратах, и имеют все необходимые регистрационные удостоверения, и лицензии.
Если вы желаете продать свою не движимость, но не хотели бы, чтобы информация о ней была в открытом доступе, публиковалась на рекламных сайтах или использовалась в печатных изданиях — вы можете поспользоваться услугой продажи по принципу «Офф-маркет».
Как правило, собственник, обладающий определенным социальным статусом, не хочет делать продажу своей недвижимости достоянием гласности. Домыслы прессы о его возможном разорении, разводе, эмиграции плохо влияют на деловую репутацию владельца или могут уменьшить цену на недвижимость. И поэтому стоит провести проажу off market.
Предложения off market распространяются не только на великолепные особняки, поместья в парках или на дворцы. Это еще элитные квартиры в супер-современных комплексах, виллы и дома, принадлежащие кому-то из знаменитых или широко-известная коммерческая недвижимость. Чтобы купить недвижимость off market для начала нужно подтвердить свою платежеспособность и подписать документ о конфиденциальности продажи. Только после этого вам дадут предварительную информацию и озвучат цену и остальные условия, на которых собственник хочет продать элитную недвижимость.
Существуют три типа сделок с недвижимостью off-market:
«Карманная» сделка (pocket listing). В этом случае продавец неофициально нанимает брокера, который предлагает недвижимость проверенным клиентам. В таком случае контракт между продавцом и брокером не заключается.
Эксклюзивное объявление (exclusive listing). Недвижимость официально выставляется на продажу, но информация об этом распространяется в узком кругу лиц. При этом продавец и брокер заключают контракт.
Конфиденциальная сделка (confidential sale или private sale). Этот вариант предусматривает разные сценарии, один из которых связан с предложением о покупке объекта, собственник которого первоначально не собирался выставлять его на продажу.
- Продавец желает оставаться в тени, скрыть детали сделки от прессы и соседей.
- Закрытые продажи дают возможность квалифицировать потенциального покупателя и убедиться в достоверности его интереса, прежде чем предоставить конфиденциальную информацию, например финансовые показатели доходности объекта
- Оптимизация налогообложения и отсутсвие риска выявить финансовое положение клиента
- При покупке недвижимости с помощью проверенного брокера вероятность заключить невыгодную сделку сводится к нулю.
Вся информация о вашей недвижимости будет строго конфиденциальна и может быть предоставлена исключительно по индивидуальному запросу после проверки платежеспособности клиента и заключения договора о конфиденциальности.
Мы имеем широкий опыт работы с подобными объектами, имеем контакты и связи с инвесторами и покупателями среди наиболее успешных мировых бизнесменов, шейхов, политиков и знаменитостей.
+971 4 3605561 (офис ОАЭ)
+971558891197 (моб. ОАЭ)
Адрес: Дубай, ОАЭ, Бизнес Бей, Аль Манара Тауэр. офис 1913
Рабочее время: Суббота — Четверг, 9:00-18:00 (Московское время)